开发商五证不全可以退房吗

关于开发商五证不全的情况，确实可以退房。除了五证不全，还有逾期交房、无法办理产权证书、房屋面积误差超过3%、主体结构质量不合格等情况，买受人均有权要求退房。根据《商品房销售管理办法》规定，如果面积误差比绝对值超出3%，开发商应当在30天内退还已付房价款及利息。
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若开发商五证不全，购房者可选择退房或进行投诉。在发现该问题后，购房者可先与开发商协商退房并返还已付房款。如果协商无果，可以向当地住建委投诉，甚至通过法律途径起诉开发商，以维护自身权益。
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针对开发商五证不全的问题，确实可以提出退房要求。具体操作流程为：首先，如果开发商同意退房，双方签订退房协议并办理相关手续；其次，如果开发商不同意，可以寻求法律援助，通过诉讼或仲裁途径来要求退房；在此过程中，购房者需要保留相关证据，如购房合同、付款记录等，以支持其退房请求；最后，保持与开发商或相关部门的沟通，确保退房流程顺利进行。